Einfamilienwohnhaus als Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht an einem 403 m² großen Areal!

Objektbeschreibung

Hier kann man sich wohlfühlen!

In einer beliebten Wohnlage von Dillenburg Stadt, mit unverbautem Ausblick, können wir Ihnen diese Eigentumswohnung als Einfamilienwohnhaus mit Sondernutzungsrecht an einem 403 m² großen Grundstückanteil anbieten.

Das in 2006 von einer heimischen Firma errichte Wohnhaus in Holzständerbauweise mit massivem Kellergeschoss bietet einer Familie mit ca. 130 m² an Wohnfläche, die sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur -Garderobenbereich und Wintergarten aufteilen, genügend Platz.

Der mit einem separaten Zugang versehene Kellerbereich mit Hobbyraum, kleinem Hausanschluss-/Werkstattraum, Waschküche mit Dusche und WC, sowie dem Flur-Treppenhaus, bietet Ihnen zudem eine Terrasse im Außenbereich.

An den Wintergarten, der zugleich als Hauseingang und Windfang dient, grenzt eine großzügige Terrassen- und Pflasterfläche an, die auch Platz für bis zu 3 PKW-Stellplätzen beinhaltet.

Der Kaminofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Von dort aus haben Sie auch einen Zugang zum Sonnenbalkon, der Ihnen einen Panoramablick über die Dächer Dillenburgs bietet.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Außenanlagen wurden aufwendig gestaltet und bieten jede Menge Möglichkeiten sich zu verschiedenen Tageszeiten in der Sonne zu entspannen.

Nutzen Sie die Gelegenheit ein noch "junges" Einfamlienhaus als Eigentumswohnung zu erwerben.

Hier kann schon bald Ihr Name an der Haustüre stehen.

Nähere Informationen, auch zu einer Finanzierung der Immobilie, erhalten Sie gerne in unserem Büro!

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Ausstattung

- Einfamilienwohnhaus als Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche
- Holzständerbauweise
- voll unterkellert
- Gas Thermenheizung mit Warmwasser
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- Parkmöglichkeiten für bis zu 3 PKW
- Sondernutzungsrecht an 403 m² Grundstücksanteil
- Einbauküche
- Hobbyraum in Wohnraumqualität

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info