Ansicht Hauseingang
Ostansicht Wohnhaus
Südansicht Wohnhaus
Terrassenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche mit Terrassenzugang
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Historisches Wohnhaus in der Fürstenauer Innenstadt
49584 Fürstenau
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 589,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
589,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8420471
Anbieter-Objekt-Nr.
0980
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Historisches Wohnhaus in der Fürstenauer Innenstadt
Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1925 auf einem 589 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m².
Der historische Flair ist auf den ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss durch die hohen Decken und DIelenfußböden noch zu spüren. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer, ein Küche mit Terrassenzugang, ein Duschbad, zwei Schlafzimmer und zwei Flure zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist bei Bedarf problemlos in zwei ähnlich große Zimmer teilbar. Das Obergeschoss ist durch den Treppenaufgang abgetrennt und wird als zweite Wohneinheit genutzt. Auf weiteren ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Oberwohnung ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer sowie einen Flur. Der Bodenraum ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet Abstellfläche.
Im Nebengebäude ist Platz für eine Werkstatt oder für Ihre Hobbies. Der Teilkeller bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Zudem ist hier unten die Ölzentralheizung untergebracht. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Der schön eingefriedete Garten mit der überdachten Terrasse wartet auf Sie.
Die obere Wohnung wurde in 90er Jahren saniert, die Fenster im Obergeschoss ca. 2013 erneuert. Die untere Wohnung bedarf einer grundsätzlichen Renovierung. Zudem sind energetische Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrissen und Liegenschaftskarte zu erhalten.
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Ölzentralheizung (2006, Viessmann)
- Teilkeller
- Nebengebäude (Abstellraum, Werkstatt)
- überdachte Terrasse
- zwei Garagen
- angelegter Garten
- Sanierung der oberen Wohnung ca. 1994
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswertes Wohnumfeld. Kindergarten, Grundschule und die Integrierte Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad oder in der nahegelegenen Maiburg verbringen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bersenbrück
Carmen Wurst
Lindenstr. 4
49593 Bersenbrück
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fürstenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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