Außenansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Büro
Küche
Treppenhaus
Wohn-/Essbereich
Zimmer OG
weiteres Zimmer OG
Badezimmer
Flur
Küche
Zimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer
Waschküche
Kellerraum
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Interessante Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
66299 Friedrichsthal/Saar
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 513,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
513,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8420071
Anbieter-Objekt-Nr.
12413
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser interessanten Kapitalanlage in Friedrichsthal! Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu vermieten und von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 qm und einem großzügigen Grundstück von 513 qm ist dieses Objekt ideal für Investoren, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Wohnungen im Überblick:
- Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB)
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Balkon und Gartenbereich
- Garage
- Aktuell vermietet, wird jedoch nach Absprache frei
- 1. Obergeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB)
- 1 Schlafzimmer
- Balkon
- 2 Abstellräume
- Kleine Garage
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
Renovierungsbedarf:
Das Mehrfamilienhaus ist renovierungsbedürftig. Folgende Arbeiten sind erforderlich:
- Neue Fenster
- Erneuerung der Elektrik
- Sanierung der Wasserleitungen
- Austausch der Heizung
- Innenausbau
- Keine Dämmung vorhanden
Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Highlight:
Das Highlight dieser Immobilie ist das enorme Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, ein solides Fundament für Ihre Investition zu schaffen und die Wohnungen nach modernen Standards zu gestalten. Die Kombination aus einer zentralen Lage und der Möglichkeit, drei separate Mietwohnungen zu betreiben, macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Kapitalanlage.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Friedrichsthal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.Die Bushaltestelle ist ein paar Schritte entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Silke Malledent
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
66121 Saarbrücken
Kaufpreis 559.000,00 €
66287 Quierschied
Kaufpreis 285.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedrichsthal/Saar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
