Gemütliches Zuhause in Ennepetal-Milspe mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange vom gemütlichen Häuschen im Grünen mit viel Platz für sich und die Kinder, Tiere und Autos? Dann haben Sie vielleicht hier Ihr zukünftiges Zuhause gefunden!

Lassen Sie sich vom Charme dieses ca. 1963 errichteten Ein-Zweifamilienhauses begeistern. Es befindet sich auf einem ca. 908 qm großen Eigentumsgrundstück in Hanglage, direkt am Waldesrand gelegen. Der Garten ist terrassenförmig anlegt und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Tiere.

Das Haus wurde im Jahr 2006 bereits umfassend renoviert. Der Spitzboden ist wohnlich nutzbar, jedoch noch nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, die Garage befindet sich im Kellergeschoss mit Zugang zum Haus. 2 zusätzliche PKW-Stellplätze sind angelegt.

Da zwei abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden sind, eignet sich die Immobilie auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus. Möglicherweise möchten Sie aber auch eine Einheit fest oder an Feriengäste vermieten um die Finanzierungsrate zu minimieren. Natürlich können Sie beide Einheiten auch vollständig selbst nutzen. Alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 70 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, KDB verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche, ebenfalls mit 3 Zimmern, KDB sowie einen gemütlichen Balkon der zur Westseite ausgerichtet ist. Dieses Zimmer mit Balkon ist mit einem separaten Zugang vom Hausflur aus zu begehen.
Die Garage befindet sich im Keller des Hauses mit direktem Zugang zum Haus, was insbesondere bei größeren Einkäufen oder schlechtem Wetter besonders praktisch ist.

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Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Die modernen Bäder verfügen über großzügige, begehbare Duschen. Die Gasheizung ist ebenfalls 2006 erneuert worden, die oberste Dachgeschossdecke wurde gedämmt und die Aussenfassade wurde gestrichen.

Sonstige Angaben

Wenn ich Ihr Interesse an diesem schönen Haus geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage per e-mail, bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ich werde mich dann telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de