Bild 1

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Schöner Garten

Schöner Garten

Blick zum Hauseingang

Blick zum Hauseingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Modernisiertes Bad

Modernisiertes Bad

Unser Immobilienangebot

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Charmantes Haus in ruhiger zentraler Lage

74226 Nordheim

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

426,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8419891

Anbieter-Objekt-Nr.

16734

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht: einen schönen Kaminofen, eine großzügige Terrasse, einen schönen Garten und eine praktische Garage. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Highlights:
o Kaminofen: Der im Wohnbereich integrierte Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente in den kalten Monaten.
o Schöner Garten und Terrasse: Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende.
o Voll unterkellert: Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
o Garage: Ein praktischer Stellplatz in der Garage schützt Ihr Fahrzeug vor jedem Wetter.
o Ruhige, aber zentrale Lage: Die Lage des Hauses kombiniert Ruhe und Entspannung mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten, zentralen Wohngegend, die dennoch von Lärm und Hektik fernab ist. Ideal für Familien, Paare oder Alleinstehende, die ein harmonisches Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Hobbyraum

Lagebeschreibung

Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.