Wohnhaus mit separatem Baugrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freistehende Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Hilchenbach. Von den Balkonen, dem Garten und den nach Süden ausgerichteten Zimmern bietet sich ein unverbaubarer, herrlicher Blick über das Tal und den Ortskern von Hilchenbach. Nach einem Gang in die Sauna können Sie in dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten entspannen. Dank der Südlage genießen Sie viele Sonnenstunden.

Der Werkstatt- und Bastelraum bietet Platz für Ihre Hobbys.

In den beiden Carports stellen Sie Ihr Auto, Segelboot oder Wohnmobil unter. Die nicht einsehbare Garage bietet Platz für Motorrad, Fahrräder, Squad, Ihre Gartengeräte oder die Tischtennisplatte.

Das massive Architektenhaus wurde 1971 gebaut. Das Dach, die Fenster, die Bäder und die Elektrik sind ursprünglich. Im Jahr 2002 wurde eine Sole-Wärmepumpe eingebaut.

Das Grundstück ist ca. 1718 m² groß. Für die nicht bebaute Grundstücksfläche (ca. 600 - 640 m²) - aktuell Teil des Gartens - liegt ein Vorbescheid des Kreises Siegen-Wittgenstein vor. Der Garten wurde einst liebevoll angelegt, mit Wegen und Plätzen zum Verweilen sowie Flächen für Obst- und Gemüseanbau. 2 Gewächshäuser boten den bisherigen Eigentümern viele Möglichkeiten.

Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten.

Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Loggia, Abstellkammer

Untergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer, HWR und Heizungskeller, Werkstatt und Bastelraum, Sauna, Terrasse

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Solarthermie Heizung

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de