Südansicht
Straßenansicht
Einfahrt
Luftbild 2
Luftbild
Ostterrasse
Blick von der Straße zum Grundstück
Carport Gartenhaus
Hauseingang bei Nacht
Diele
Blick ins Wohnzimmer
Offene Wohnküche
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Vollbad
Gäste-WC
Einbauschrank DG
Büro DG
Zimmer im DG
Heizung aus 2018
Heizung aus 2018
Elektrik
Bild 24
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Bild 27
Gemütliches EFH inmitten der Krempermarsch
25376 Borsfleth
- 348.000 €
- Kaufpreis
- 143,13 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 798,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
348.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.431,36 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
798,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8419869
Anbieter-Objekt-Nr.
8580
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wer ein Niedrigenergie - Haus sucht, aber die Durchführung eines Bauvorhabens scheut, sollte sich mit dieser Immobilie beschäftigen.
Bester Wohnkomfort, niedrige Heizkosten im Winter und kühles Raumklima im Sommer.
Der durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Diele, von der aus man in einen großen Wohnbereich mit offener, moderner Wohnküche, welche Gemütlichkeit schafft, gelangt. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Außentür. Desweiteren sind ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein Gästezimmer, ein Wohnraum / Büro und ein Abstellraum (Ausbaureserve).
Das Objekt besitzt eine gute Ausstattung. Zu nennen sind hier die Außenrollläden (größtenteils elektrisch), die Fußbodenerwärmung, zwei elektrische Markisen, der Glasfaseranschluss und die junge Heizung aus 2018.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Videoüberwachung.
Seitlich vom Haus steht ein Carport mit 2 angrenzenden Abstellräumen, ein überdachtes Holzlager sowie ein überdachter Grillplatz. Im Sommer lädt die Sonne auf der Südterrasse mit angrenzendem, eigenen Garten zum Genießen ein.
Entscheiden Sie sich für ein junges Haus mit Stil in guter Lage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Borsfleth liegt abseits der Hauptstraße an der Störmündung (in die Elbe), inmitten der reizvollen, landwirtschaftlich genutzten Krempermarsch. Der ursprünglich, dörfliche Charakter der kleinen Gemeinde hat sich bis heute erhalten und wurde auch bei der Erschließung des übersichtlichen Baugebietes mit 14 Grundstücken, in dem das Haus erstellt ist, durch eine aufgelockerte Bebauung aufrechterhalten.Eine intakte Dorfinfrastruktur mit Gaststätte, Sportvereinen, Kindergarten, Spielplätzen, Sportboothafen etc. schafft eine angenehme Lebensumgebung. Es existiert eine Schulverbindung nach Glückstadt. Seit einigen Jahren ist ein Glasfasernetz im Ort verlegt. Das Umland lädt zu ausgedehnten Touren zu Fiß oder mit dem Farrrad an die Elbe oder in die Krempermarsch ein. In den Orten der Umgebung befinden sich Frei- und Hallenbäder die zum Teil sehr aufwendig gestaltet sind. Die Städte Glückstadt, Elmshorn und Itzehoe sind nur wenige Autominuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borsfleth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
