Vorderansicht
Rückansicht
Anbau und Garagen
Eingangsbereich Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer Erdgeschoss
Arbeitszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Diele Anbau Erdgeschoss
Badezimmer Anbau Erdgeschoss
Zimmer Anbau Erdgeschoss
Schlafzimmer Anbau Erdgeschoss
Wohnzimmer 1. Obergeschoss
Wohnzimmer 1. Obergeschoss
Küche 1. Obergeschoss
Zimmer 1. Obergeschoss
Badezimmer 1. Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Diele Dachgeschoss
WC Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bild 25
** Platz für die gesamte Familie **
47179 Duisburg
- 398.000 €
- Kaufpreis
- 252,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 578,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Grundstücksgröße
578,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8419813
Anbieter-Objekt-Nr.
3453
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und um einen Anbau (ca. 1965) erweitert. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Beheizt wird das stilvolle Gebäude durch eine Gaszentralheizung.
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach z.B. für Freiberufler.
Insgesamt stehen ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 140 m² Wohnfläche
Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, große Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer
1. Obergeschoss: ca. 82 m² Wohnfläche
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss: ca. 30 m² Wohnfläche
2 Zimmer, WC, Abstellkammer
Das Gebäude ist frei und kann nach Verkauf kurzfristig bezogen werden.
5 Garagen sowie 2 Carports runden das Angebot ab.
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Aldenrade. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kometenplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Andre Kalinowski
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
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