Titelbild
Innenhof
Innenhof
Dachterrasse Zwischengeschoss
Garage
Waschküche EG
Heizungsraum EG
Treppenhaus
Treppenaufgang
Unausgebautes Dachgeschoss
EG Hauseingang
EG Geschäftsfläche 1
EG Geschäftsfläche 2
EG Geschäftsfläche 3
EG Geschäftsfläche 4
EG Geschäftsfläche 5
EG Flur
Zwischengeschoss WC
1. OG Wohnzimmer
1. OG Fernseherzimmer
1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 2
1. OG Arbeitszimmer
1. OG Arbeitszimmer
1. OG Küche
1. OG Bad
1. OG Diele
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Im Herzen von Neustadt b. Coburg
96465 Neustadt
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 250,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
281,00 m²
Grundstücksgröße
250,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8419763
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100568
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese um ca. 1900 erbaute, charmante, jedoch aber auch sanierungsbedürftige Wohn-/ bzw. Geschäftsimmobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Innenstadtgeschichte zu revitalisieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint Wohn- und Gewerbeflächen, die auf kreative Weise neu gestaltet werden können.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Neustadt b. Coburg, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende.
Objektdetails:
- Fläche: ca. 180m² Wohnfläche und 100m² Geschäftsfläche
- Gewerbeeinheit: Ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen
- Wohnbereich: Mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können
- Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig – eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen
Besonderheiten:
- Hohe Decken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Potenzial für eine attraktive Umnutzung der Gewerbefläche
- Ensemble- Schutz u. Bodendenkmal
- Große Einzelgarage, Dachterrasse und Innenhof vorhanden
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision von einem modernen Wohn- und Arbeitsraum in zentraler Lagen von Neustadt b. Coburg zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Projekt zu starten und gestalten Sie die Zukunft dieser Immobilie nach Ihren Vorstellungen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ensemble u. Bodendenkmal
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Lisa Hartlieb
Markt 2/3
96450 Coburg
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