Ansicht Zufahrt Garage
Hausansicht Süd
Hausansicht Nord
Hausansicht Südwest
Aussicht aus dem EG
Essbereich
Küche EG
Wohnen EG
Wohnen 1. OG
Dachgeschoss
Großes Wohnhaus mit Potenzial
86465 Welden
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 567,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
567,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8419745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011395
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Großes Wohnhaus mit Potenzial
Das solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1963/64 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ganz gleich ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Insgesamt stehen Ihnen zwei Wohnungen mit je rund 68 m² zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet und ideal geschnitten. Die Ausstattung ist teilrenoviert und es muss insbesondere aus energietechnischer Sicht jedoch noch mit weiteren Inventionen gerechnet werden. Hierzu gibt es Förderungen über die KfW-Bank welche mit Hilfe eines Energieberaters beantragt werden können. Bei weiterem Platzbedarf ließe sich das Dachgeschoss, welches derzeit über eine Ausziehtreppe vom Treppenhaus zugängig ist, zudem ausbauen.
Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist über den unteren Bereich des Grundstücks zu erreichen. Der Garten ist hübsch angelegt und bietet abgewandt der Straße, auch Platz für Ruhe und Erholung.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie was die Immobilien für Sie zu bieten hat.
Sonstige Angaben
Zweifamilienhaus
Grundstück 567m²
Wohnfläche ca. 136m²
Garage
direkt zu übernehmen
Lagebeschreibung
Der Ort Welden liegt idyllisch eingebettet ca. 25 km westlich vom Augsburger Zentrum. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind in Kürze zu erreichen. Eine Grund- und Mittelschule mit Turnhalle und auch ein Hallenband, eine Außensportanlage sowie eine öffentliche Bücherei, Kindergärten, moderne Sportanlagen (Fußball, Tennis) und verschiedenen Vereine sind am Ort anzutreffen. In nur wenigen Minuten ist die A8 in Richtung Augsburg/München bzw. Ulm/Stuttgart zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
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