Bahnhofstraße. Erstbezug in schöner Ortsrandlage.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Leben in diesem modernen Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 110,0 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt.

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den optimalen Energiestandard von KfW 55, was einer Energieeffizienzklasse von A+ entspricht. Das Haus wurde als Massivbau errichtet und ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Oben finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Das Haus ist nicht unterkellert, aber voll erschlossen, was eine bequeme Anbindung an die Infrastruktur garantiert.

Auf dem Grundstück von 345,0 m² befinden sich zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim mit einem schönen Garten zu verwirklichen und die Natur zu genießen.

Dieses Einfamilienhaus in Kaisersesch ist ein idealer Ort für Familien, die ein modernes und energiesparendes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause, ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, befindet sich in schöner Ortsrandlage in einer Anliegerstraße.
Kein Durchgangsverkehr, daher ideal für Familien.
Als KfW 55 Haus energieeffizient gebaut, findet hier eine Familie mit 2 Kindern ausreichend Wohnfläche und Raumangebot. Eine Terrasse und Gartenbereich bieten ausreichend Freiraum zum Verweilen und Entspannen im Freien.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 345 m². Hier wird noch Mutterboden eingebracht, dann kann man sich Käufer den Garten individuell gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Wichtiger Hinweis: Keine Dachschrägen, da 2 Vollgeschosse.
Raumaufteilung:
EG: offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad

Ausstattung:
Neubau als KfW 55 Haus, inclusive Grundstück,
inclusive Außenanlage und Zuwegung, Luft,- Wärmepumpe,
Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden,
Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Tageslichtbad im OG mit bodentiefer Dusche, usw...

Sonstige Angaben

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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