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Küche im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
WC im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Esszimmer im Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück
32457 Porta Westfalica
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 3.750,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
3.750,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8419669
Anbieter-Objekt-Nr.
7824
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1936 beherbergt eine Wohnfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss und eine wohnliche Nutzfläche von ca. 69 m² im Dachgeschoss. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und sein großzügiges Grundstück mit ca. 3.750 m² , hiervon sind ca. 1.000 m² als Wohnbaufläche deklariert und ca. 2.750 m² als Forst- und Landwirtschaft.
Im Erdgeschoss finden Sie einen funktional gestalteten Grundriss. Der einladende Flur verbindet die Räume und bietet genug Platz für eine Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene zwei Räume, welche sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer mit Badewanne, sowie das separate WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit ordentlich Tageslicht. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zu der funktionalen Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Dusche. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das beeindruckende Grundstück mit ca. 3.750 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Neben den ehemaligen Stallungen, welche als Abstellfläche für Gartengeräte umfunktioniert wurden, gibt es noch einen kleinen Pavillon, in dem Sie Stunden im Freien verbringen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Parkplatz hinter dem Haus
- Badewanne
- Einbauküche
- Dusche
- Pavillon im Garten
- Öl- Heizung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Lage in Porta Westfalica - Veltheim, am Südhang des Wesergebirges, kann als ausgesprochen ruhig angesehen werden. Umliegende Städte wie Rinteln, Minden, Vlotho und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in ca. 1 bis 2 km vorhanden. Die Anbindung an die Bundesautobahn "A2" ist hervorragend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Lisa Bokeloh
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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