8865 ex
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Schönes und ruhiges Plätzchen zum Entspannen
Überschaubarer und schön angelegter Garten
Gartenimpressionen
Ein Wintergarten hilft bei unbeständigem Wetter
Hier kommt man gerne zusammen
Der Platz zum Rücken wärmen
Helle und offene Raumgestaltung
Geräumigkeit für große Essenstafeln
Hier kocht man doch gerne
Modernes Treppenhaus
Helles Vollbad
Einer der Schlafräume
Treffpunkt für gemeinsame Interessen
Platz für viel Leseratten
weiteres Bad
Eine Top-Immobilie für zahlreiche Lebenssituationen!
32657 Lemgo
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 350,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 930,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.357,14 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
930,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8419647
Anbieter-Objekt-Nr.
8865
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer außerordentlich schönen Lage in einem sehr beliebten Wohnquartier von Lemgo steht ein wunderschönes Wohnhaus zum Verkauf, das aufgrund seiner architektonischen Gestaltung eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vielleicht ist es Ihnen wichtig, dass Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Ihre Selbstständigkeit realisieren können. Die jetzigen Platzierung der Räumlichkeiten bietet für diese Zwecke eine ideale Basis, denn es lassen sich bestimmte Bereich dafür separat abteilen. Vielleicht brauchen Sie Räumlichkeiten für eine kleine Physio-Praxis oder ein Verkaufs-/Steuerberatungs-/ oder sonstiges Büro - hier geht fast alles.
Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre auch der Zusammenschluss von einigen Personen, die im Alter nicht alleine wohnen und leben wollen. Auch diese Form des Zusammenlebens lässt sich hier für eine kleine Gruppe von Personen durchaus andenken. Durch eine geschickte Aufteilung der jetzigen Räumlichkeiten und einige Umbau-Arbeiten könnte man mehrere kleine Apartments schaffen, die für den Einzelnen eine gewisse Rückzugsmöglichkeit bieten. Gemeinsame Zeit verbringt man im großen, hellen und mit einem Kachel-Kaminofen ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit direkten Anschluss zur Küche. Ein Wintergarten mit einem wunderbaren Ausblick zum schönen und pflegeleichten Garten und eine Terrasse werden ebenfalls beliebte Treffpunkte Ihrer Gemeinschaft.
Wenn Sie eine große Familie haben und eventuell auch noch die Eltern/Großeltern unterbringen wollen, ist auch dafür eine ideale Basis vorhanden. Die separate Einliegerwohnung (ca. 50 qm) könnte für diese Zwecke perfekt eingesetzt werden.
Werden Sie energieautark: Ihr Warmwasser erzeugen Sie über eine Solarthermieanlage und der wasserführenden mit 800 Liter Pufferspeicher kann Ihre Heizung sein. Bei Bedarf gibt es eine moderne Gasheizung.
Wenn Sie mehr über dieses Multitalent erfahren wollen und Sie einfach mal einen Blick riskieren möchten, dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und holen sich mehr Informationen, und vielleicht auch gleich einen Termin zur Besichtigung. Es lohnt sich!
Ausstattung
Kamin-Kachelofen, Solarthermie, große Garage mit Wallbox und 3 Stellplätze, Weinkeller, Luftschutzbunker, 20 m3 Regenwasser-Zisterne z.B. für WC-Spülung, Waschmaschine, Gartenbewässerung /-Springbrunnen, Rollläden, Stadtbusanschluss um die Ecke
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lemgoer Kernstadt erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die TH-OWL die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lemgo
Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Norman Wehmeier
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo
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Kaufpreis 489.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lemgo auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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