Straßenansicht
Hauseingang u. überdachter Freisitz
Südostansicht
Wohnzimmer EG
Essbereich im Wohnzimmer EG
Küche mit Essecke EG
Diele im EG
Tageslichtbad OG
Schlafzimmer OG
Kinder- / Gästezimmer OG
großzügiger Garten
Ihr Maklerteam vor Ort
Solides Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage
56589 Niederbreitbach
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.299,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
1.299,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8419579
Anbieter-Objekt-Nr.
DS-3187
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das um das Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich mit Modernisierungsbedarf und großzügigem Grundstück in Ortslage von Niederbreitbach. Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich in funktionalem Zuschnitt auf zwei Ebenen, zusätzlich bietet das Untergeschoss ca. 29 m² Nutzfläche inklusive integrierter Garage und einem weiteren Hauszugang.
Merkmale im Überblick:
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Garten in Westausrichtung
- integrierte Garage
- großzügige Nutzfläche
Räumlichkeiten:
- zwei Tageslichtbäder
- drei Schlafzimmer
- Küche mit Essecke
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Spitzboden mit Stehhöhe
Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- Holzfenster (1998)
- Dacheindeckung (2000)
- Rollläden im EG/OG
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortslage der Gemeinde Niederbreitbach im beliebten Wiedtal und ist zugehörig der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Kreis Neuwied.
Details zum Standort:
- attraktive Ortsgemeinde
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- Bäckerei, Friseur, Zahnarzt und Tankstelle
- sowie Kindergarten und Grundschule vor Ort
- weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium in Neuwied und Neustadt (Wied)
- weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im 3 km entfernten Waldbreitbach
Einrichtungen der Verbandsgemeinde:
- Klinikum, Pflegeeinrichtungen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Apotheken und Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Einkaufsmärkte, Discounter sowie diverse Einzelhändler und Dienstleister
- vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe
Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- öffentlicher Personennahverkehr
- ca. 15 Autominuten bis Neuwied-Zentrum
- ca. 15 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 30 km zur Universitätsstadt Koblenz
- ca. 60 km bis Bonn und Flughafen Köln/Bonn
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Schumacher
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederbreitbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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