ObjNr:B-19642 - Tolles EFH für die große Familie mit schönem Garten idyllisch gelegen, in Eisenberg-STEINBORN

Objektbeschreibung

Großzügiges EFH mit großem Garten, sehr ruhig gelegen, in Eisenberg-STEINBORN. Das Haus mit 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder aus dem Jahre ca. 1974 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² viel Platz für die große Familie. Terrasse, Balkon und Garage sowie eine Grundstücksgöße von ca. 750 m² (großer Garten) runden das großzügige Anwesen ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind evtl. empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche, Wannenbad, Schlafzimmer, weiteres Zimmer.
OG: Flur, Duschbad, 2 Zimmer, Balkon.
KELLER: Flur, Partyraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 1996) mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden, Parkett und Laminat belegt; Glasfaseranschluss vorhanden; freitragende Holztreppe; Einbauküche;

dss Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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