Frontansicht
Gartenansicht
Seitliche Terrasse
Das Wohnzimmer
Diele mit Treppenhaus
Gäste-WC mit Fenster
Die Küche mit Ausgang in den Garten
Schlafzimmer im Dachgeschoß
Weiterer Schlafraum im DG
Das Tageslichtbad im DG mit Wanne und Dusche
Weiterer Raum im DG
Raumspartreppe zum Spitzboden
Ausgebauter Spitzboden
Grundriss EG
Grundriss OG
Beste Lage !
42555 Velbert
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 722,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
722,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8419507
Anbieter-Objekt-Nr.
7662
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Velbert-Langenberg.
Die Substanz ist seit Baujahr 1956 nicht modernisiert worden.
Im Erdgeschoß liegt das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse.
Außerdem finden Sie hier die große Diele, Gäste-WC und Küche. Aus der Küche führt eine Treppe in den Keller. Die hintere Terrasse ist über die Küche erreichbar.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich auch die Garage.
Diese ist 9,80 Meter lang.
Im Dachgeschoß liegen 3 Schlafräume und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Außerdem gibt es hier einen kleinen weiteren Raum nutzbar als Abstellraum oder "Büröchen". Der Balkon am Giebel ist sanierungsbedürftig.
Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
Dieses Haus aus dem Baujahr 1956 muss saniert/modernisiert werden.
Die Fenster sind, bis auf die Veluxfenster im Dach, nur einfachverglast.
Die Elektrik ist 2-adrig.
Die Haustür wurde bereits erneuert.(2009)
Die Garage verfügt über ein Rolltor aus 2009.
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 2012
Die Außentreppe wurde 2011 erneuert.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Langenberg mit grünem Umfeld in Hanglage.
Langenberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés. S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal. Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
42555 Velbert
Kaufpreis 495.000,00 €
42555 Velbert
Kaufpreis 650.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
