Hausansicht
Terrasse/Wintergarten
Balkon / Hausansicht
Garagen
Ausblick vom Balkon
Eingangsbereich/Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen im Lesezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer Gartengeschoss
Kinderzimmer
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Großzügiges Wohnhaus in Kößlarn
94149 Kößlarn
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 198,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 650,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8419437
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010671
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Haus mit Potential
Das Haus wurde 1974 in Massiv-Bauweise erstellt.
Die Raumaufteilung ist praktisch, der Grundriss ist durchdacht. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 198 m². Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, und das Gäste-WC. Der große Süd-Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen tollen Blick auf den Ort Kößlarn.
Im Gartengeschoss ist die Küche, das Ess-Zimmer, und das Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein Duschbad und 2 Zimmer, welche als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Auf dieser Ebene ist auch der Waschraum und der Heizraum sowie 2 weitere Abstellräume.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Der Heizkessel ist von 1975. Zusätzlich gibt es 2 Kachelöfen.
Zum Angebot gehört eine geräumige Doppelgarage. Diese ist unterkellert und bietet so auch Platz für Gartengeräte und Werkzeug.
Die Grundstücksgröße ist mit 650 m² groß genug für einen Zier- oder Nutzgarten. Er hat eine angenehme Größe, und ist pflegeleicht gestaltet. Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsbereich des Marktes Kößlarn.
Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1974.
Zusammengefasst: ein Wohnhaus mit viel Platz und Potential!
Lagebeschreibung
Kößlarn hat ca. 2000 Einwohner. Der Markt hat einen historischen Ortskern.
Es ist ein intakter Ort! Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Kößlarn liegt zentral im Bäderdreieck zwischen Bad Füssing, Bad Griesbach, und Bad Birnbach. Die Landschaft ist geprägt durch Wälder, Wiesen, Felder... ein lebenswerter Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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