Außenansicht

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Außenansicht

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Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Gartenteich

Gartenteich

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss_EG

Grundriss_EG

Grundriss_DG (abweichend)

Grundriss_DG (abweichend)

Grundriss_KG

Grundriss_KG

Mit schönem Grundstück in toller Lage

51381 Leverkusen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

375.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

740,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8419413

Anbieter-Objekt-Nr.

4868

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 1970. Das von der Firma Streif für Neckermann gebaute Haus ist voll unterkellert. Das Haus bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche 7 Zimmer. Highlight ist das große Grundstück Der Garten ist mit einem Teich und vielen Pflanzen angelegt. Mittlerweile ist das Haus in die Jahre gekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Alternativ könnte man das Haus auch abreißen und auf dem vorhandenen Keller nach eigenen Wünschen neu bauen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus verfügt über doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Badezimmer im Erdgeschoss hat Tageslicht sowie eine Dusche und wurde vor einigen Jahren erneuert.

Seitlich am Haus ist ein Carport angebaut.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den nächsten Autobahnanschluss finden Sie in Opladen (A3) oder in Leichlingen (A3). An Freizeitangeboten bietet sich u.A. die Fahrradstraße "Balkanstrecke" an. Diese führt sehr schön von Opladen über Burscheid bis Wermelskirchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Leverkusen

Thomas Wegert
Friedrich-Ebert-Str. 39 a
51373 Leverkusen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.