Vorderansicht
Vorderansicht
Seitlicher Garten
Vorderansicht und Auffahrt
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Rückansicht und Terrasse
Garten
Überdachte Terrasse
Garten und Teich
Jacuzzi
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich und Kamin
Gemütliche Ecke mit Kamin
Küche
Küche
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Saunabad
Sauna
Loggia
Exklusives Anwesen in traumhafter Lage
26842 Ostrhauderfehn
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 129,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.361,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.361,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8419405
Anbieter-Objekt-Nr.
10724
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
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Dieses außergewöhnliche Anwesen in Idafehn bietet ein exklusives Wohnambiente in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das großzügige Grundstück ist nach hinten unverbaut und gewährt absolute Privatsphäre. Das Wohnhaus wurde ca. 1982 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Komfortmerkmalen. Dank der bereits verlegten Glasfaserleitung ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet. Sie erleben Urlaub zuhause- in einem tollen, uneinsehbaren Garten mit großem Teich, in Ihrer Sauna, in Ihrem neuen Jacuzzi, oder vor dem Kamin- Sie entscheiden!
Darüber hinaus investieren Sie in eine gute Kapitalanlage. Die 10 kW-große PV-Anlage erwirtschaftet Ihnen bis 2031 ein zusätzliches Einkommen.
Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Komfort und moderne Technik in einer einzigartigen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- 10 KW PV-Anlage (Vertrag mit der EWE läuft bis 2031- 0,36 € pro kWh)
-> Zwei neue Wechselrichter a 5 KW
- Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Kombination aus Niedertemperatur Gas-/Scheitholzkessel
- Garage mit elektrischem Tor
- Überwiegend dreifach-verglaste Fenster aus dem Baujahr
- Neuwertige Küche
- Weitesgehend eingezäunt
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses
- Drei Bäder
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Großer Teich mit Kois
- Vorkaufsrecht für die landwirtschaftliche Fläche eintragbar
- Elektrik vor ca. fünf Jahren erneuert
- Wallbox
- Sauna mit eigenem Badezimmer
- Jacuzzi
- Zwei Elektrische Markisen
- Großzügige Terrassenüberdachung
- Glasfaser
Sonstige Angaben
Wir behalten uns bei mehreren Kaufinteressenten immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ostrhauderfehn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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