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Grundriss
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Kennwert Energieausweis
Wohnt euch glücklich!
39130 Magdeburg
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 573,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
573,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8419357
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-0798
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches 2005 von der Firma Weise Massivhaus GmbH aus Schönebeck errichtet wurde.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/ Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden ist teilweise abgebrettert und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Auf dem schönen Grundstück befinden sich:
- eine überdachte Terrasse mit Sonnenschutzmarkise (ca. 2015)
- Rasenflächen und Bepflanzungen
- eine Regenwasserzisterne und ein Brauchwasseranschluss
- eine Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Kaminofen von 2023
- zwei Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos
- Gas-Zentralheizung (Firma Brötje von 2005) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Hauswirtschaftsraum und Dachboden als Abstellmöglichkeit
Die Einbauküche (exklusive Kühlschrank) ist im Kaufpreis mit enthalten.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im nordwestlich gelegenen Stadtteil Alt Olvenstedt der Landeshauptstadt Magdeburg .
An der nördlichen Grenze des ehemaligen Dorfes beginnt der Landkreis Börde mit seinen landwirtschaftlichen Flächen der Magdeburger Börde und einer Anbindung an die A14 und A2.
Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Bus- und Straßenbahnanbindungen in die Magdeburger Innenstadt.
In der Nähe befindet sich das Magdeburger Klinikum. Ebenfalls über kurze Wege erreichbar ist der „Florapark“ mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Bistros.
Mit seinem Dorfcharakter, aber auch der modernen Stadtteilentwicklung ist Alt Olvenstedt sehr beliebt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
