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Grundriss EG
Grundriss DG
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Ihr neues Zuhause auf dem Lande...
39164 Wanzleben-Börde
- 50.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 254,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
50.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
254,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8419355
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1606
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass auf einem kleinen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu werden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Flur und 2 Zimmer
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich:
- befestigter Innenhof
- massive Garage
- Nebengelass mit mehreren Räumen als Abstellmöglichkeit oder auch zur Tierhaltung
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Erneuerung der Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln bzw. Dachpappe auf dem Anbau (2019)
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 2000) und manuelle Außenrollos im Wohnzimmer; ansonsten einfache Holzfenster
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Gaszentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenbeläge: PVC, Holzdielen und Fliesen
- Elektroanschluss erneuert; Leitungen veraltet
- Teilkeller von innen begehbar
Der Nebengelass ist teilweise mit Wellasbest eingedeckt.
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen im kleinen Ort Dreileben, einem Ortsteil der Gemeinde Wanzleben-Börde im Bördekreis. Der Ort ist durch eine Zug- und Busverbindung an den ÖPNV angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenem Seehausen. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A2 und A14 unterwegs. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Annika Kohnke
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wanzleben-Börde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
