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Zentral gelegen!

06526 Sangerhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

75.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

199,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8419345

Anbieter-Objekt-Nr.

VS-3660

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück. Das vor 1949 erbaute Wohnhaus wurde ab 1990 regelmäßig modernisiert. Dazu gehörten der Einbau einer Gaszentralheizungsanlage, neuer Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, die Erneuerung der Hauselektrik und der Austausch der Außentüren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage

Im Jahr 2006 ließ die Eigentümerin die Sanitäranlagen modernisieren und Innentüren mit Bleiverglasung sowie eine Einbauküche einbauen. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellkammer, Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei kleine Dachkammern.
Im Keller sind eine Diele und Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Lagerräume untergebracht.

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Wippra. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie, Grundschule und die Filiale der Sparkasse sind im Umkreis von 300 m vorhanden. Nur der Kindergarten ist weiter entfernt.
Der Ort liegt am nördlichen Ende des Stadtgebietes von Sangerhausen, eingebettet im idyllischen Tal der Wipper, und gehört zu den südöstlichen Ausläufern des Harzes. Die angrenzenden Berge sind bis zu 400m hoch und mit Laub- und Nadelwäldern bewachsen. Seit 1993 ist Wippra staatlich anerkannter Erholungsort. Wippra ist über die Landstraße 230 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden oder über die Harzhochstraße B 242 aus Richtung Harzgerode bzw. Mansfeld zu erreichen. Benachbarte Orte sind Grillenberg im Südosten, Horla im Südwesten und Rotha im Westen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sangerhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.