Neuwertiges Reihenendhaus m. Terrasse, Garten, Garage u. Stellplätzen

Objektbeschreibung

Das neuwertige Reihenendhaus wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde ursprünglich als Wohnhaus geplant, aber dann als Bürohaus ausgebaut.
Um die Immobilie als Wohnhaus zu nutzen, muss lediglich ein Bad eingebaut werden. Es befindet sich im Obergeschoss ein Raum (Plotterraum), in dem sich schon alle Leitungen für ein Bad befinden.
Der Einbau eines Bades und weitere Arbeiten, um die Immobilie als Wohnhaus zu nutzen, wurden bereits von einem Architekten geplant und kalkuliert. Diese Arbeiten könnten von dem Architekten mit den individuellen Wünschen des Käufers auch durchgeführt werden. In dem Angebotspreis sind diese Arbeiten nicht enthalten.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Danach können wir Ihnen auch ein Angebot für die notwendigen Arbeiten nach Ihren individuellen Wünschen erstellen.

Weiterhin könnte die Immobilie noch um ein Geschoss aufgestockt und dann die Wohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden. Auch eine Solar- oder Photovoltaikanlage auf dem Dach sind möglich.

Die attraktive Immobilie verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt.
Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.

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Ausstattung

Raumaufteilung (aktuell):
EG: 2 Büroräume, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Anschlussraum, Diele
OG: 3 Büroräume, Plotterraum, Diele

Wohnraumaufteilung (möglich):
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele

Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss (ca. 40 qm) ist möglich.

Ausstattung:
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung,
+ Fußbodenheizung,
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. elektr. bedienbaren Rollläden,
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Teppich,
+ Gäste-WC,
+ Terrasse u. Garten,
+ Garage u. 1 PKW-Stellplatz vor der Garage u. 2 Stellplätze vor dem Haus,
+ Wallbox am Haus, etc.

Nach einer Kontaktanfrage erhalten Sie die aktuellen, sowie auch die möglichen Grundrisse, sowie auch eine mögliche Kalkulation der Umbauarbeiten.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.