Bild 1
Frontansicht
Hauseingangsbereich
Flur EG zum Hauseingang
Küche EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Bad EG
Flur EG zum Wohn-Essbereich
Wohnzimmer EG
Kaminbereich Wohnzimmer EG
Flur DG zum EG
Kinderzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Küche DG
Bad DG
Wohnzimmer DG mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer DG
Balkon DG
Abstellraum Keller
obere Garage
untere Garage
Hofeinfahrt
Charmantes Zweifamilienhaus im Herzen von Polch mit zwei großen Garagen
56751 Polch
- 389.000 €
- Kaufpreis
- 211,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 371,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
371,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8419289
Anbieter-Objekt-Nr.
7643
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über zwei Wohnbereiche. Der eine Wohnbereich ist im Erdgeschoss und der zweite Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Potential. Im Keller und im Speicher haben Sie die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Dachgeschoss bietet ein überdachter Balkon zusätzliche Wohnqualität. Ein kleiner, pflegeleichter Vorgarten, zwei praktische Garagen, eine davon mit direktem Zugang zum Keller, sowie ein teilweise überdachter Hinterhof runden das Angebot ab.
Das Haus ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt zum Mehrgenerationenwohnen, für eine große Familie oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
Raumaufteilung und Ausstattung
Keller: Duschbad, Heizungsanlage sowie verschiedene Abstell- und Lagerräume
Erdgeschoss:
Große Küche mit Essbereich und separater Speisekammer, großes helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
Obergeschoss:
Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss jedoch mit Balkon
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse. Nutzen Sie die Chance, in einer lebenswerten Umgebung zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Polch, einer Kleinstadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur in Polch ist gut ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Koblenz und Bonn.
Polch selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Lage des Grundstücks bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Irene Schmitt
Bahnhofstraße 48
56626 Andernach
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Polch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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