** Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in Philippsthal zu verkaufen **

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die angrenzende Küche komplettiert diese Wohnebene. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellbereich mit integrierter Sauna zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, von denen eines einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten hat, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Immobilie ist voll unterkellert und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Räumen für Gäste, Hobbys oder Homeoffice schätzen. Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt für komfortables Parken. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus, die praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitaktivitäten bieten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des großzügigen Außenbereichs bietet dieses Haus viel Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage.

Eine virtuelle Tour kann über folgenden Link angesehen werden:
https://tour.giraffe360.com/010db3c967534d58a368cef9c99ae1f5

Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne können Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030 kontaktieren.

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Ausstattung

* 6 Zimmer
* 2 Tageslichtbäder
* Sauna im Dachgeschoss
* Terrasse
* Loggia
* Garage
* Heizung Baujahr 2024

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.