Schönes Fachwertkhaus

Schönes Fachwertkhaus

Großes Wohnhaus mit 2 Garagen

Großes Wohnhaus mit 2 Garagen

Rückseite

Rückseite

Nebengebäude

Nebengebäude

Grundstück

Grundstück

Küche im Obergeschoss

Küche im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss

Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Garderobe/ Zimmer im Erdgeschoss

Garderobe/ Zimmer im Erdgeschoss

Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

Zimmer/ Küche mit Zugang auf die Terrasse

Zimmer/ Küche mit Zugang auf die Terrasse

Esszimmer/ Zimmer im Erdgeschoss

Esszimmer/ Zimmer im Erdgeschoss

Großer Wohnbereich im Erdgeschoss

Großer Wohnbereich im Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Gemütliches Fachwerkhaus für die große Familie

57250 Netphen

Bad mit Fenster
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

255.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1880

Grundstücksgröße

623,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8419017

Anbieter-Objekt-Nr.

6929

Objektbeschreibung

Das teilweise unterkellerte Fachwerkhaus bietet einer Familie mit 166 qm Wohnfläche viel Platz. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1880 auf dem 623 qm großen Grundstück gebaut. Die Gebäudehülle wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert. Hier wurden die in die Jahre gekommenen Fachwerkbalken erneuert. Im Wohnhaus befindet sich eine Garage. Eine weitere freistehende Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Nebengebäude ist für Gartenmöbel, Werkstatt oder zum Ausbau bestens geeignet.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche/ Abstellraum, Wohnzimmer und Esszimmer, Gäste-WC, Garage und Terrasse

Obergeschoss: Flur, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer

Dachgeschoss: im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Brennwert-Gastherme (2023)

Untergeschoss: 2 Kellerräume

Das Dach ist von 1976 und wurde im Jahr 2012 nochmals gedämmt. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster mit Rollladen wurde im Jahr 2022 erneuert. Auf der Straßenseite wurde Schallschutzglas eingebaut. Die Haustür wurde in 2023 eingebaut und verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Kamera. Neben den neuen Rollladen stehen dem neuen Eigentümer auch hochwertige Plissees an den Fenstern zur Verfügung. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde in den 80iger Jahren erneuert.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in dem beliebten Netphener Ortsteil Unglinghausen. Der Wald liegt mit einer Entfernung von 300 Metern fast vor der Tür. Die B 508 von Kreuztal nach Hilchenbach ist nur 3 km entfernt. Die beiden nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte befinden sich in ca. 4 km in Kreuztal - Kredenbach. Die Universität Siegen ist nur 8 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Siegen

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Morleystraße 2
57072 Siegen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Netphen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.