Kaltmiete
3.500,00 € / Monat
Warmmiete
3.700,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
10.500,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
541,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8418975
Anbieter-Objekt-Nr.
5351-000991
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Königstein ist ein wahres Juwel für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen. Mit einem durchdachten Raumkonzept, einem sonnigen Garten, einem wunderschönen Wintergarten sowie einer Garage und mehreren Stellplätzen bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einheit mit zwei Zimmern, Tageslichtbad mit Dusche sowie separatem WC. Der Wohn-Essbereich, mit seiner möglichen Küchenecke begeistert durch seine an der Westseite bis in die Giebelspitzen laufenden Fensterfläche . Hier genießen Sie einen traumhaften Blick über Königstein bis zur Burg – ein perfekter Ort für inspirierendes Arbeiten oder Entspannung.
Über das, mit Granit belegte , helle Treppenhaus gelangen Sie in die 1.Etage.Hier befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Ein zusätzlicher Raum (ca. 9 m²) kann als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder zweite Küche genutzt werden. Hochwertiges Parkett sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Hauseingang mit Treppenauf- und abgang. Eine satinierte Glastür führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick in den schon erwähnten Wintergarten und auf die Terrasse mit Extrazugang vom Wohnzimmer. Der antike Kachelofen aus Meißner Porzellan fungiert als "Eyecatcher" in diesem Raum und sorgt bei Bedarf für wohlige Wärme. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. An diesen geräumigen Familienraum schließt sich die Küche mit Ihrer modernen Einbauküche an; und natürlich gibt es auch auf dieser Ebene ein ansprechendes Tageslichtbad.
Das Untergeschoss ist teilweise wohnraumähnlich ausgebaut. Neben Hauswirtschafts- und Abstellräumen bietet das Untergeschoss ein kleines Duschbad sowie einen ca. 20 m² großen Wohnraum mit eigenem Terrassenzugang – ideal für ein Au-pair, Gäste oder einen privaten Arbeitsbereich.
Der gepflegte, eingewachsene Garten bietet absolute Privatsphäre und ist ein Paradies für Kinder und Haustiere. Zwei Terrassen, eine moderne Garage mit Sektionaltor sowie großzügige Stellplätze sind ebenfalls für den Mieter vorhanden.
Dieses stilvolle Wohnhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und modernem Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Königsteins.
Interessiert? Schriftliche Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn Sie den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie vollständige Kontaktdaten inklusive Postanschrift enthalten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.
- Grundstück reine Südlage
- beheizter Wintergarten, zwei Terrassen und ein Balkon am Haus
- Balkon
- Gartenhaus
- Garage mit gedämmten Sektionaltor und zwei Stellplätze
- Einbauküche
- Kachelofen aus Meißner Porzellan
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Bodenbeläge: Granit, Parkett und Fliesen
- drei Tageslichtbäder
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Attraktive Lage in Königstein – Wohnen in einer der besten Adressen des Rhein-Main-Gebiets
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst ansprechenden Wohnviertel von Königstein, nur wenige Gehminuten von der charmanten Innenstadt und dem Bahnhof entfernt.
Königstein im Taunus zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die idyllische Stadt mit ihren Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunus – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nur ca. 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt gelegen, bietet Königstein die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Neben der reizvollen Umgebung punktet Königstein mit einer historischen Altstadt, zwei eindrucksvollen Burgruinen sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, erstklassige Freizeitangebote und optimale Verkehrsanbindungen (A66, A661 und A3) Richtung Frankfurt und Wiesbaden machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ein weiteres Highlight ist das exzellente Bildungsangebot: Königstein genießt den Ruf einer Schulstadt und bietet neben staatlichen Grundschulen auch eine bilinguale Primary School sowie drei renommierte Gymnasien – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Erleben Sie in Königstein exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Rhein-Main-Gebiets!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Center Hoch-Taunus-Kreis
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Miriam Cannon
Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus wird seit dem 09.02.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Königstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.