Gartenansicht
Giebelansicht
Garagen
Garagendach
Blick von der Terrasse
Garten
Hauseingang
Windfang
Flur mit Treppe ins DG
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Arbeits-/Gästezimmer
Küche
Küche
HWR / Heizung
HWR / Heizung
Anbau Bad im Rohbau
Anbau Waschküche
Anbau Waschküche
Anbau Durchgang
Anbau Abstellraum/Stall
Anbau Abstellraum/Stall
Anbau AB
Anbau Abstellraum
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Schlafen
Dachgeschoss Schlafen
Dachgeschoss Kind
Dachgeschoss Kind
Dachgeschoss Bad
Dachboden
Dachboden
Kellerraum
Kellerraum
Keller Elektrik
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Immobilia-Messe 2025
Haus sucht Handwerker
27639 Wurster Nordseeküste
- 119.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.086,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
2,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,13 m²
Grundstücksgröße
1.086,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8418965
Anbieter-Objekt-Nr.
7713-1302
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand
Sie suchen ein neues Zuhause, sind handwerklich begabt und möchten Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann könnte diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Dorum genau das richtige Objekt für Sie sein.
Grundstück:
ca. 1.086 m²
Außenanlagen:
- Große Terrasse mit Südausrichtung
- 3 Garagen mit angeschlossenem ehemaligen Öllagerraum (Dacheindeckung mit Zementfaserplatten - besser bekannt als Eternitplatten - diese enthalten wahrscheinlich Asbest)
Wohnhaus mit Anbau (Dacheindeckung des Anbaus teilweise mit Zementfaserplatten - besser bekannt als Eternitplatten - diese enthalten wahrscheinlich Asbest):
- Doppelhaushälfte
- Baujahr: ca. 1951
- Wohnfläche: ca. 123 m²
- Massivbauweise
- Fassade verputzt
- 4 Zimmer verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- Das Erdgeschoss und der Anbau teilen sich in Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Badezimmer mit Fenster (das Bad befindet sich im Rohbauzustand), Waschküche, einen Durchgang und 2 Abstellräume auf
- Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss vom Flur über eine angenehm zu steigende Holztreppe
- Aufteilung Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche im Rohbauzustand
- Der über dem Dachgeschoss liegende Spitzboden bietet Abstellflächen oder eine Ausbaureserve
- Fenster: Kunststoff- und Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Heizung: Gas-Kombitherme von der Firma Wolf, Bj. 2018
- Teilunterkellert (1 Kellerraum)
Hat dieses seltene und interessante Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Sonstige Angaben
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dorum liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Dorum verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Über die L 119 erreichen Sie in nur ca. 7 km die A 27. Im Ort findet man alle Versorgungseinrichtungen, diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke und Tankstelle sowie vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, eines der Rathäuser, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit gymnasialem Zweig sind vorhanden. Der Strand und Kutterhafen sind nur 6 km entfernt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Jan Peters
Elbestr. 4
27639 Wurster Nordseeküste
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