Toller Resthof mit viel Potential in Klein Süstedt!

Objektbeschreibung

Der ca. 1828 gebaute Resthof bietet Ihnen zukünftig jede Menge Platz zum Entfalten.
So stehen im Erd- und Dachgeschoss insgesamt 210 m² Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die Nebengebäude in Form von Scheune, Carport und zwei massiven Gebäude (u.a. frühere Futterküche) weiteren Platz auf dem großzügigen Grundstück. Hier können Sie sich nach Belieben ausleben.

Das Haus betreten Sie direkt in den Flur mit einer Massivholztreppe. Von hier aus erreichen Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Küche des Hauses. Das Esszimmer, eine kleine Vorratskammer, der kleine Keller und ein weiterer Flur schließen sich hier an. Ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum runden den Wohnraum im Erdgeschoss ab. Eine geräumige Werkstatt sowie ein Abstellraum haben im Erdgeschoss zudem ihren Platz gefunden.

Über die Massivholztreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses.
Neben dem Flur und vier Räumen gibt es auch ein Wannenbad. Sämtliche Räumlichkeiten bieten Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet zudem eine Ausbaureserve, sollte der vorhandene Wohnraum nicht ausreichend sein.

Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück, nebst Nebengebäuden, sind als gepflegt zu bewerten, dennoch sollte zeitnah eine Modernisierung vorgenommen werden.

ÖZH; Energiebedarfsausweis: 266,4 kWh/(m²a) EEK: H

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Faserzementwellplatten
- Dachboden teilausgebaut

Massives Gebäude, teilweise Fachwerk, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dach des Wohnhauses aus Faserzementplatten, Holzdielen-, Laminat, Fliesen- und Teppichböden, Teilkeller (teilweise Feuchtigkeit), Glasfaseranschluss, Grundstück voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, Zuwegungen befestigt, Einfriedung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.