Charmante Doppelhaushälfte mitten in Langen

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Geestland-Langen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Das Wohnhaus wurde 1962 gebaut und 1988 aufwendig renoviert. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet großzügige und helle Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich bietet
- Gästezimmer: Ein ruhiges Zimmer, ideal zum Entspannen und Erholen
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollem Design
- Küche: Eine geräumige Küche, die viel Platz für Kochbegeisterte bietet
- Garderobenraum: Praktischer Stauraum für Garderobe, Haushaltsgegenstände und Vorräte
- Flur: Ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht
- Windfang

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem integrierten Ankleidebereich, der viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet
- Kinderzimmer: Ein gemütliches Kinderzimmer, das sich perfekt als Spiel- und Schlafbereich für die Kleinen eignet oder als Hobbyraum
- Bad: Ein weiteres Badezimmer mit modernen Armaturen und einer komfortablen Ausstattung
- Flur: Ein gut geschnittener Flurbereich, der zu den einzelnen Zimmern führt

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Dieser Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum oder Waschküche.
Eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten bietet, runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus in Geestland-Langen ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage legen.

Sollte Interesse an dem gesamten Objekt bestehen, können Sie mich gerne auch dazu ansprechen!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung!
- Garage
- Kellerraum
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Vollkeller
- elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 370,05 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 643,00 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de