Vorderansicht
Vorder-/Seitenansicht
Vorderansicht
Seitenansicht mit Carport / Zufahrt zu der Garage
Nebengebäude , Garagen und Nebenraum
Rückansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Terrasse
Terrasse
Hauswirtschaftsraum EG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Makler Nr.1
Gepflegtes Siedlungshaus auf großem Grundstück in Gifhorn-Stadt
38518 Gifhorn
- 300.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.040,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
1.040,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8418497
Anbieter-Objekt-Nr.
2228
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus ist teilunterkellert. Auf dem großen Eigentumsgrundstück befindet sich ein Nebengebäude, das eine Doppelgarage und einen weiteren Nebenraum beinhaltet.
Ausstattung
In den Wohnräumen wurden wesentliche Renovierungen/Modernisierungen vorgenommen.
Die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss wurden umgestaltet.
Fenster sowie die Haus- und Nebeneingangstür sind ca. in den 90er Jahren ausgetauscht worden. Die Elektrik wurde bereits in wesentlichen Teilen erneuert. Die zwei Bäder wurden ca. 2000 erneuert. In dem Haus befinden sich zwei Küchen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Von dem Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf die Terrasse.
In der Doppelgarage und unter dem Carport finden diverse Fahrzeuge Ihren Abstellplatz. In dem Nebengebäude befindet sich ein weiterer Raum.
Es sind zwei Abstandsbaulasten bzgl. der linken Grundstücksseite im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Sonstige Angaben
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in gesuchter Lage von Gifhorn.
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 43.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig (ca. 30km) und Wolfsburg (ca. 25km). Zur Innenstadt sind es ca. 1,5km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frank Lätsch
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gifhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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