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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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RE/MAX: Besichtigungstermine am Do., den 20.02.25 möglich! *Top saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus
72461 Albstadt
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 109,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
109,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8418483
Anbieter-Objekt-Nr.
AB-2025-079
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
*** Erstkontakt: Bitte rufen Sie mich an, damit ich einen passenden Besichtigungstermin für Sie reservieren kann! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Fr 8:00 - 18:00 Uhr***
*** TOP SANIERTE IMMOBILIE !!! ***
EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!!
*** WICHTIG FÜR IHRE KALKULATION: Öl-Heizungsmodell von Viessmann (Niedertemperaturkessel) unterliegt lt. Schornsteinfeger NICHT der gesetzlichen Austauschpflicht und sollte demnach noch ca.15 Jahre einsatzfähig sein! ***
Großzügig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche auf 109 m² Grundstück direkt in Albstadt-Tailfingen.
Ausstattung
* Fußböden: hochwertige Fliesen und Venyl - Bj. 2022
* 2 Bäder mit Waschbecken, Dusche bzw. Badewanne - Bj. 1998
* 2 WC (separat) - Bj. 1998
* Kunststoff-Fenster (2-fach/3-fach verglast) - Bj. 1998
* eine neue, voll funktionsfähige Einbauküche im EG (KP ca. 11.000,- €) - Bj. 2022 und eine funktionsfähige Einbauzeile im OG
* Leitungssysteme Strom/Wasser/Abwasser) - Bj. 1995
* ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem großen Balkon
* Dachsanierung - Bj. 2012
* Öl-Zentralheizung mit Öl-Tank: ca. 5.500 Liter Fassungsvermögen - Bj. 1995
-> Ein Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
-> Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
Sonstige Angaben
-> Kaufpreis: 225.000,- € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. ).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend erforderlich.
Lagebeschreibung
Albstadt-Tailfingen, eine der neun Stadtteile von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, eingebettet in die Schwäbische Alb.
Tailfingen liegt in einem Tal der Schwäbischen Alb, etwa 700 bis 900 Meter über dem Meeresspiegel.
Umgeben von bewaldeten Hügeln, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Aufgrund der Höhenlage herrscht ein gemäßigtes bis kühleres Klima. Schneefälle im Winter machen Tailfingen auch für Wintersportaktivitäten sehr attraktiv.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lichtenstein, der Albtrauf und verschiedene Wanderwege (z. B. Traufgänge).
Die Region ist Teil des UNESCO-Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Alexandra Birke
Werderstraße 43
79379 Müllheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Albstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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