Eine besondere Handwerkerimmobilie in Welver-Schwefe

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Handwerkerhaus aus dem ursprünglichem Baujahr 1895 präsentiert sich als wahres Juwel für Liebhaber von Altbauten und handwerklich orientierten Käufern.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² und verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche , zwei Garagen im Haus, einer Doppelgarage mit Grube und einem großem Unterstand als Lagerfläche. Hinter jeder Garage befinden sich weitere Lager- oder Werkstattflächen. Damit besteht viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bewohnen oder eine Vermietung ist praktisch ab sofort möglich,
An den ursprünglichem Teil des Objektes, der über eine Fachwerkfassade verfügt, wurde 1995 ein großer Anbau mit Klinker ergänzt. Hier befinden sich nun zwei Wohnungen über ca.98 m² und ca. 61,60 m². Mit der Kernsanierung eines weiteren Teils wurde 2000 begonnen. Der Rohbau hierfür steht und wartet nun auf die finale Fertigstellung. Damit stehen dann weitere ca. 137 m² als moderner Wohnraum zur Verfügung.

Wenn Sie ein Projekt suchen, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können, und gleichzeitig ein Heim schaffen wollen, dass gemütlich und praktisch zu gleich ist, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser beantragt
- Teilkeller
- Rollladen
- Doppelgarage
- Einstellplatz
- Balkon(e)

Heizung - Zentralheizung Öl- und Elektroheizung

Fenster -teilweise im Jahr 2000 erneuert

Dach - Eindeckung mit Ziegeln

Kamin -die Vorrichtung für einen Kaminofen ist vorhanden

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de