Wohnen & Tierhaltung in Harmonie

Objektbeschreibung

Sie suchen ein familienfreundliches Eigenheim mit viel Platz für Mensch und Tier? Dieses charmante Zuhause bietet nicht nur ein großzügiges Wohnhaus, sondern auch ideale Bedingungen für Tierhaltung und Hobbys. Die idyllische Lage nahe des Birnbaumteiches, lädt zu Badeausflügen oder Wanderungen in der Natur ein und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Das Haus steht auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1996 neu errichtete Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstücks. Ursprünglich als Pferdestall konzipiert, bietet es zwei großzügige Garagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Tierhaltung, als Hobbywerkstatt oder sogar als potenzielle Wohnraumerweiterung – hier gibt es viel Platz für individuelle Ideen. Ein davorliegender Doppelcarport sorgt für zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Mit seinen großzügigen Flächen und der familienfreundlichen Umgebung ist dieses Angebot perfekt für alle, die ein Zuhause mit Freiraum für Mensch und Tier suchen.

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Ausstattung

* Einfamilienhaus, ca. 1920 in Massivbauweise (Lehmbauweise) errichtet

* Ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen

* 6 Zimmer, ein Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), eine Küche, ein WC

* Glasfaseranschluss

* Ölzentralheizung

* Sanierung 1994:
- Elektrik
- Heizung/ Sanitär
- Fenster

* Grundstücksgröße ca. 698 m²

* Nebengebäude
- Baujahr 1996
- 2 Ebenen, ca. 110 m² Nutzfläche pro Ebene
- Zwei großzügige Garagen und Stallung
- Anschlüsse für Wasser/ Abwasser/ Strom

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.