Außenansicht
Westansicht
Gartenhaus
Garten
Zugang zur Einliegerwohnung
Terrasse bei der Einliegerwohnung
Windfang und Flur EG
Wohnen / Essen EG
Küche EG
WC EG
Treppenhaus EG
Bad DG
Badewanne und Dusche
Flur DG
Elternschlafzimmer mit Durchgang zur Ankleide
Durchgang Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer I mit Balkon
Kinderzimmer II
Flur in der Einliegerwohnung
Küche in der Einliegerwohnung
Essen/Wohnen in der Einliegerwohnung
Schlafen in der Einliegerwohnung
WC mit Dusche in der Einliegerwohnung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Visitenkarte
Stilvolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Kelheim-Thaldorf
93309 Kelheim
- 500.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 365,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
365,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8418279
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010379
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familie, Arbeiten, Hobbys
Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Kelheim-Thaldorf. Auf einem 365 m² großen Grundstück erstreckt sich die Wohnfläche von 168 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für moderne Familien.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Helle Diele und Treppenhaus mit elegantem Marmorboden, der einen
einladenden ersten Eindruck hinterlässt
- Geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet
- Moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
- Praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Dachgeschoss:
- Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente
- Zwei freundliche Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten
- Schlafzimmer mit Ankleide, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt
Untergeschoss:
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste,
ein Home-Office oder als zusätzliche Einkommensquelle
Außenbereich:
- Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt
- Große Solaranlage auf dem Dach mit Pufferspeicher und Heizunterstützung
- Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist sofort frei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Thaldorf, einem Stadtteil von Kelheim. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Innenstadt von Kelheim (ca. 9 km) haben. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Michaela Loibl
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kelheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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