Ideale Raumaufteilung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses massiv erstellte Wohnhaus befindet sich an einer Sackgasse in südlicher Ortsrandnähe von Uetze. Es erfüllt nahezu alle oft genannten Suchkriterien:
- bevorzugte Lage in einem Ort mit guter Infrastruktur
- keine Hauptstraße und kein Gewerbe in der Nähe
- gute Raumaufteilung
- relativ guter Energieausweiswert (98,2 kWh/m²a)
- max. 25 Jahre alt
Und wenn dann auch noch ein Keller, eine Doppelgarage und eine Einbauküche vorhanden sind, dann muss man fast nur noch tapezieren und kann einziehen.

Im Erdgeschoss wirkt das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit Fenstern bzw. Terrassentüren zu drei verschiedenen Himmelsrichtungen sehr hell und freundlich. Auch von der Küche gibt es einen Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Passend zum Gästezimmer bietet das Gäste-WC auch eine Dusche. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer mit Größen von ca. 13 m² bis ca. 16,5 m² zur Verfügung. Hier erhalten die beiden Kinderzimmer durch jeweils zwei Fenster eine gute Belichtung. Im ca. 12 m² großen Badezimmer ist eine Wanne und eine Dusche vorhanden. Zum wohnlich ausgebauten Spitzboden führt eine Raumspartreppe. Im Keller steht mit einem Hobbyraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, einem Raum für die Gasheizung und einem weiteren Duschbad mit WC zusätzlich viel Platz zur Verfügung.

Die Doppelgarage hat ein elektrisches Tor und einen separaten Abstellraum. Auf der sehr großen Terrasse können Sie sich erholen und den Garten genießen. Sonstige Details: gemauerter Kamin, Fußbodenheizung und Rollläden im Erdgeschoss, Heizschleife im DG-Bad, Gartenhaus, Brunnen, Glasfaseranschluss, Klinkerfassade.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Duschbad im Keller
- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de