Für 3 Generationen auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Dieser aus Altersgründen zu verkaufende Bungalow befindet sich im Uetzer Ortsteil Obershagen. Das Haupthaus hat ca. 113 m² Wohnfläche und eignet sich für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Im großzügigen Dielenbereich sorgt ein Kamin für eine angenehme Wärme. Das längliche Wohnzimmer bietet mit ca. 35 m² verschiedene Stellmöglichkeiten. Die drei Schlafräume sind ca. 10 m² bis 16 m² groß. Außer dem Duschbad ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Von der ca. 12 m² großen Küche besteht ein Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse und zum überdachten Freisitz, der auch als Hobbyraum genutzt wurde. Dieser ist wiederum mit einer Tür zur großen Garage verbunden. Das Haus wird mit einer Fußleistenheizung beheizt. Die Gasheizung ist 2019 eingebaut worden. Außer an der Nordseite wurden die Fassaden und der Dachboden nachträglich gedämmt; dieser bietet zudem viel Staufläche.

ca. 1984 wurde eine ebenfalls ebenerdige Einliegerwohnung angebaut, die aus einem Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer (ca. 12 m²) und einem Duschbad besteht. Unter dem Schlafzimmer befindet sich ein einzelner Kellerraum. Da er von außen zugänglich ist, kann er von beiden Wohneinheiten genutzt werden.

Über eine Privatstraße, die im Kaufpreis enthalten ist und an der die anderen vier Anlieger ein Wegerecht haben, erreicht man den hinteren Teil des Grundstücks. Im ca. 1984 erstellten Nebengebäude ist u. a. eine Doppelgarage mit Grube, ein Hobbyraum, ein älteres Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Später wurden noch zwei Abstellräume angebaut. Ein sehr hohes Doppelcarport bietet z. B. Platz für einen Wohnwagen oder ein anderes höheres Fahrzeug.

Nach einer erforderlichen Renovierung bietet diese freie Immobilie einer Familie mit drei Generationen ein ideales ebenerdiges Raumangebot. Jeder hat seine eigene Wohneinheit und dennoch können sich Senioren um ihre Großkinder kümmern und andererseits schnelle Hilfe der eigenen Kinder in Anspruch nehmen.

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Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de