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Wohnen Obergeschoss
Wohnen Obergeschoss Visualisierung
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss Visualisierung
Schlafen Obergeschoss
Schlafen Obergeschoss Visualisierung
Kochen Obergeschoss
Kochen Obergeschoss Visualisierung
Bad-Dusche Obergeschoss
Flur und Treppenhaus
Ideal für die Mehrgenerationen-Familie!
96332 Pressig
- 139.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 880,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Vereinbarungen
Grundstücksgröße
880,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8417789
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010614
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Flair in Pressig
* sehr geräumige Immobilie mit ca.140 m² Gesamtwohnfläche
* Erdgeschoss: mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Bad (am Flur), Treppenhaus mit Ausgang zum Garten mit ca. 70 m² Wohnfläche
* Obergeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Durchgangszimmer, sowie Bad (auf dem Flur) und Treppenhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss: mit normaler Treppe begehbar, derzeit reiner Abstellboden – könnte jedoch wegen der guten Deckenhöhe, noch ausgebaut werden, Dach neu gedeckt und gebrettert ca. 1975
* die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet mit Warmmiete € 450,- an eine alleinstehende Dame
* das Anwesen ist teilunterkellert mit 2 Räumen
* Grundbaujahr ca. 1903 / 1904, Ausbau Bad und Anbau Hintereingang ca. 1961
* Schallschutzfenster aus dem Jahr 2021 zur Hauptstraße hin, ansonsten Kunststofffenster aus den 70er Jahren und teilweise noch Holzfenster älteren Baujahres
* Bäder im Erd- und Obergeschoss sind aus den 90er Jahren
* Erdgasheizung aus dem Jahr 1991 - Buderus
* weiterer Kaminanschluss für Schwedenöfen möglich
* ebenes Grundstück mit 880 m², pflegeleicht angelegt
* sonnige Wohnlage mit schönem Gartengrundstück und mehreren Nebengebäuden
* kleiner Balkon nach Südosten
* Doppelgarage am Grundstück mit guter Zufahrt zzgl. mehrerer Kfz-Stellplätze, sowie ein Brunnen, der z.B. via Elektropumpe zum Gießen genutzt werden kann
* der Gesamtzustand und das Erscheinungsbild im Innenbereich entspricht weitgehend dem Ursprungs- und Ausbaujahr
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist auch kurzfristig möglich. Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Renovierungsarbeiten zu empfehlen.
* gute Lage der Immobilie, fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte erreichbar, sowie Apotheke, Arzt, Banken, Schule und Kindergarten, ebenso ist der Bahnhof ganz in der Nähe – hier gibt es gute Möglichkeiten für Zugverbindungen
* nach Kronach sind es ca. 18 Minuten Fahrtzeit, zum Rewe Markt nach Pressig sind es ca. 2 Minuten Fahrtzeit, Entfernung 1,2 km
Lagebeschreibung
"Genießen Sie diese idyllische Zweifamilienhaus-Perle in der Gemeinde Pressig. Mit einer Schule, zwei Kindergärten und zwei Supermärkten in der Nähe ist dies ein idealer Standort für Familien. Genießen Sie außerdem eine bequeme Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bushaltestelle und Bahnstation. Lokale Annehmlichkeiten beinhalten eine Bäckerei, Allgemeinmedizin, Apotheke, Restaurant und Bar, alles fußläufig erreichbar."
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pressig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
