Rückansicht
Frontansicht
Entree
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Gäste-WC mit Fenster
Schlafzimmer
Balkon mit Blick in den Garten
Kinderzimmer
Büro/ 2. Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Blick auf die Terrasse und Garten
Tageslichtbad
EInzelgarage
Kennwert Energieausweis
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LEBENSQUALITÄT: WOHNEN IN TRAUMLAGE!
45897 Gelsenkirchen
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 116,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 280,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.787,55 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
280,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8417775
Anbieter-Objekt-Nr.
5890
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage wurde dieses moderne und interessante Reihenmittelhaus im Jahre 1965 in Massivbauweise erbaut. Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche - plus Vollkeller - besticht durch modernen Schnitt und hochwertige, geschmackvolle Materialen. Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Raum. Das absolute Highlight: der schöne und liebevoll angelegte Garten. Hier können Sie mit Ihren Lieben entspannen und laue Sommerabende genießen!
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden elektrisch
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als „eigenständige Altgemeinde“ angesehen. Dies äußert sich unter anderem an der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung gehobener Wohnlagen. Buer beinhaltet mehrere Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Lohmühlenteich, Berger See, Schloss Berge, sowie mehrere Kleingärten- und Sportanlagen.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gelsenkirchen
Ansprechpartner
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Sevil Yildiz
Nienhofstr. 1-5
45894 Gelsenkirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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