Hausansicht
Eingangsbereich
Kellerzugang
Garten
Terrasse
Nebengebäude
Essbereich
Wohnzimmer
offener Kamin außen
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Gäste WC
Hobby-/ Arbeitszimmer im UG
Erdgeschoss
Kelleregschoss
Zukunftstauglich - Wohnen auf einer Ebene!
97348 Markt Einersheim
- 445.000 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.292,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
1.292,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8417745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-024/011428
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Markt Einersheim und wurde im Jahr 1978 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung, bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über wenige Stufen, die zum Hauseingang mit Windfang und der Diele führen.
Das geräumige Wohnzimmer führt weiter ins Freie zur Terrasse mit dem offenen Kamin als ein Highlight des Hauses.
Das angrenzende Esszimmer ist sowohl über die Küche als auch die Diele erreichbar. Die Küche bietet Platz für eine neue Küche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der mit einem Gästezimmer, einem Hobbyraum mit Küchenzeile sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Weiterhin finden sich hier ein Heiz-/Öl-Tankraum und der Lagerkeller, der über einen separat abgeteilten kleinen Weinkeller verfügt. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und das WC muss noch fertiggestellt werden. Ein überdachter Kellerausgang führt direkt in den Garten.
Die Immobilie bietet eine praktische Ausstattung mit Holz- und Kunststofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haushalt.
Das Grundstück umfasst 1.292 m² und befindet sich in leichter Hanglage.
Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten und ist mit einem Gartenhaus sowie einem Grillplatz ausgestattet. Zusätzlich steht ein betonierter Sitzplatz zur Verfügung. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von unserem Angebot überzeugen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
Öl-Zentralheizung 1997
Buderus-Brenttwertgerät v. 2008
Lagebeschreibung
Markt Einersheim liegt am östlichen Rand des Weinlandkreises Kitzingen in der "Hellmitzheimer Bucht" und bietet den Einwohnern alle für das Leben notwendigen Einrichtungen.
1.170 Einwohner leben in Markt Einersheim und die im Ort ansässigen Handwerks-, Klein- und Industriebetriebe bieten zahlreiche Arbeitsplätze.
In einer Vielzahl an Vereinen, einige mit sehr aktiven Jugendabteilungen, kann jeder seinem Hobby und seiner Leidenschaft frönen.
Darüber hinaus gibt es weitere individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, angefangen bei gut ausgeschilderten Wanderwegen, über das idyllische Terrassen-Freibad bis hin zu den traditionellen Festen, wobei die Kirchweih alljährlich den Höhepunkt darstellt.
Auch das kulturelle Angebot - von Konzerten bis zu Ausstellungen - ist umfangreich. Die ortsansässigen Gasthäuser und Weingüter sorgen für das leibliche Wohl.
Markt Einersheim liegt an der Bundesstraße 8, die Würzburg und Nürnberg verbindet.
Nürnberg ist mit dem PKW ca. in 60 min erreichbar, Würzburg in ca. in 35 min.
Kitzingen mit dem Sitz der kommunalen Behörden, aller weiterführenden Schulzweige, der Klinik Kitzinger Land und zahlreichen Einzelhandels- und Fachgeschäften liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.
In ca. 20 Minuten erreicht man das Biebelrieder Kreuz und damit die Anbindung zur A3 und A7.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Sarah Sauerhammer
Postfach 7-9
97067 Würzburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Markt Einersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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