Straßenansicht
Seitenansicht
Garage
Hausrückseite
Terrasse
Geschützt durch Erdwall
Garten
Gartenhaus
Garten
Grundriss
Bequem und pflegeleicht - Wohnen auf einer Ebene!
41542 Dormagen
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 458,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
458,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8417703
Anbieter-Objekt-Nr.
14219
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² alles, was Paare oder die kleine Familie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen.
Der Grundriss ist gut aufgeteilt in Diele, Garderobe, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Wohn-/Esszimmer. Das Herzstück bildet das große und gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und integrierter Büronische. Der Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Die große Fensterfront beschert Ihnen Helligkeit und Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und macht Ihnen aufgrund der Größe nicht viel Arbeit. Ein hinter dem Grundstück befindlicher Erdwall dient als Emissions- und Sichtschutz.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet. Ihre Gäste können das Gäste-WC mit Dusche nutzen.
Praktisch ist der Abstellraum direkt hinter der Küche. Hier können Sie Vorräte lagern. Im Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Eine Garage steht Ihnen direkt neben dem Haus zur Verfügung. Der Heizungsraum liegt zur Garagenseite und kann von außen betreten werden.
Fordern Sie gleich das Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne alles persönlich bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Oberböden: Fliesen und Teppich
- Terrasse, teilweise überdacht
- Gartenhaus
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Delrath ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Dormagen mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die meist von Familien bewohnt werden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Ort bzw. im angrenzenden Ortsteil Nievenheim.
In Delrath gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Einrichtungen befinden sich in Nievenheim und Dormagen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Es gibt eine S-Bahn-Station, die Dormagen mit Köln und Düsseldorf verbindet, sowie mehrere Buslinien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marco Emten
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dormagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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