Hausansicht
Rückseite
Gartenbereich
Gartenbereich
Hauszugang
künftiges Gäste-WC
Blick in die Küche
links Küche - rechts WC
großer Wohnbereich im EG
großer Wohnbereich im EG
Zugang zum OG
OG - Badezimmer
OG - Schlafzimmer
OG - Schlafzimmer
Blick in den Garten
Podest im Obergeschoss
Zählerschrank
Ausbaustufe Dachgeschoss
Ausbaustufe Dachgeschoss
Keller - bereits trockengelegt
Hausanschlussraum mit Heizung
Hausanschlussraum mit Heizung
Sie haben die Ideen - Wir die Immobilie!
09241 Mühlau
- 95.000 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 277,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
95.000,00 €
Baujahr
1929
Grundstücksgröße
277,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8417517
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2647
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dieser entkernten und teilsanierten Doppelhaushälfte ist der Anfang bereits gemacht und Sie können sogar bei den wesentlichen Ausstattungsfragen noch selbst entscheiden.
So wurde das Haus 2019 außen und 2021 innen von Grund auf trocken gelegt, das Dach im Jahr 2020 mit neuen Naturschiefern eingedeckt, der Dachboden gedämmt, die Elektroleitungen neu verlegt und 2021 eine Brennwerttherme im Keller installiert.
Zu den noch zu erledigenden Arbeiten zählt im Wesentlichen der Innenausbau und die Gartengestaltung. Sollten Sie also einen guten Klempner, Maler und Bodenleger kennen bzw. selbst einer sein, so eignet sich diese Immobilie zum baldigen Bezug. Die auf den Bildern zu erkennenden Materialien können übernommen werden.
Im Außenbereich des Hauses können neben Stellplätzen, auch ein Carport und eine gemütliche Sitzecke oder eine Terrasse mit Gartenzugang am Wohnbereich entstehen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Sollten Sie nicht selbst in die Immobilie einziehen wollen, ist, dank der guten Lage und Nähe zu mehreren Firmen, auch eine Vermietung denkbar. In diesem Falle sind die aufgewendeten Kosten nach steuerlicher Beratung ggf. wieder absetzbar.
Ausstattung
- begonnene Sanierung der Doppelhaushälfte
- Innenausbau/Sanitär sind noch zu erledigen
- EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer
- OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer
- gedämmter Dachboden als zukünftiges Kinderzimmer
- Übernahme von Baumaterial möglich
- Gestaltung des Außenbereichs kann individuell erfolgen
- Eigennutzung oder künftige Vermietung möglich
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Mühlau, eine kleine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, liegt ca. 15 km nordwestlich von Chemnitz und ca. 3 km nördlich von Limbach-Oberfrohna. Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Limbach-Oberfrohna, Burgstädt und Chemnitz, vorherrschend über die A 72 und B 95. Das Autobahnkreuz Chemnitz-Nord in ca. 8 km Entfernung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Sascha Maultzsch
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
