Doppelhaushälfte in Gerolsbach

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1998 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und Außenstellplatz befindet sich auf einem ca. 751 m² großen Grundstück zusammen mit der danebenliegenden Doppelhaushälfte (1/2 Miteigentumsanteil pro DHH am Grundstück, nach WEG geteilt). Sie steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gerolsbach in Randlage nähe Wiesen und Feldern und ist ab sofort verfügbar.

Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Gemeindegrundes (ca. 300 m²) zu pachten, um so Ihren Garten zu vergrößern.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 130 m².
Im Erdgeschoss finden Sie den Windfang, das Gäste-WC, die Diele sowie die Küche mit direktem Zugang zur Abstellkammer. Daneben befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Offenheit sowie dem hellen und freundlichen Ambiente besticht. Der Raum ist ideal für gemeinsame Essen und um Zeit mit Freunden und der Familie zu verbringen. Ein Kaminanschluss und die großen weißen Fenster sorgen hier für Gemütlichkeit.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den großen Garten bietet.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz zur Entspannung und laden zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein und um sich frei zu entfalten.

Von der Diele im Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer in denen ein Laminatboden verlegt wurde.
Das geräumige Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Darüber hinaus wurde das Dachstudio ausgebaut, hier gibt es sowohl eine Heizung als auch zwei Fenster und es kann ebenfalls als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Doppelhaushälfte ist außerdem voll unterkellert. Alle Kellerräume sind mit einem Fenster ausgestattet.

Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Studio im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.