Ansicht
Außenansicht
Garten
Wohnen/Essen
Wohnen und Ausgang Terrasse
Wohnen/Essen
Essbereich
Terrasse
Terrasse
Küche EG
Flurbereich EG
Schlafzimmer EG
Kind 1 EG
Kind 2 EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer Dachgeschos
Essecke DG
Wohnzimmer und Flur DG
Küche DG
Badezimmer DG
Treppenabgang EG zu KG
Flur KG
Zimmer/Büro KG
Zimmer/Büro KG
Zimmer KG
Hauswirtschaftsraum KG
Partyraum KG
Partyraum KG
Garagen
Heizung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Kennwert Energieausweis
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*** Ein-bis Zweifamilienhaus in Rüsselsheim - Böllensee-Siedlung ***
65428 Rüsselsheim
- 589.000 €
- Kaufpreis
- 149,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 678,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
589.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
678,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8417397
Anbieter-Objekt-Nr.
5315-004744
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Baujahr 1981, 1 1/2 geschossige Fertigbauweise (Fa. Schick Holzbauwerk, Rüsselsheim), voll unterkellert.
Hier finden Sie folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Garderobe, kleine Küche, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur.
Dachgeschoss:
Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Flur, kleine Küche Tageslicht- Duschbad, Abstellbereich.
Kellergeschoss:
Flur, Heizraum, Hausanschlussraum, Waschkeller, Partyraum, 2 Kellerräume, die als Büro, Gästezimmer, Stauraum oder für Vorräte genutzt werden können.
Der Spitzboden dient als Stauraum und ist nicht ausbaufähig.
Garten, 2 Garagen. Eine weitere, kleinere Garage (mit Starkstromanschluß) dient als Abstellbereich für Gartengeräte, Fahrräder etc., Gartenhaus, 2-3 Stellplätze im großen gepflasterten Hof.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichböden belegt Die eingebauten Holzfenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ist, wie auch die Fenster, aus dem Ursprungsbaujahr. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen zur Gartenbewässerung.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist seit 15.12.2005 vermietet für € 650,-- inkl. Nebenkosten. Strom wird vom Mieter separat gezahlt.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.
Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.
Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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