Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Garage im Garagenhof (zweite von links)
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer
Kellerflur
Waschküche
Waschküche
Keller / Hausanschlüsse
Kellerraum
Heizung / Öltanks
EG - Beispielmöblierung
EG - Platz für Ihre Ideen !
OG - Beispielmöblierung
OG -Platz für Ihre Ideen !
Keller
Reihenmittelhaus auf Erbbaugrundstück
59457 Werl
- 148.000 €
- Kaufpreis
- 101,97 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 333,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
333,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8417369
Anbieter-Objekt-Nr.
4927
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Werler Norden in einer Anliegerstraße steht dieses ca. 1972 gebaute Reihenmittelhaus.
Mit zwei Vollgeschossen eignet sich die Aufteilung optimal für eine Familie. Zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. In diesem Zuge wurde im Schlafzimmer im Erdgeschoss ein kleines Bad abgeteilt. Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich. Im ursprünglichen Grundriss gibt es im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC und in der ersten Etage drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist auch die Ölheizung (Marke Wolf) untergebracht. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Austausch der Fenster, neue Dacheindeckung (2016) und Fassadendämmung (2018).
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Zusätzlich gehört eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof zum Objekt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 835,75 €. Ggf. kann es hier zu einer Anpassung kommen. Die Beleihung ist bis max. 60 % vom Kaufpreis möglich. Nähere Auskünfte hierzu halten wir für Sie bereit.
Eine Besichtigung findet ausschließlich gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollladen
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.
Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Michaela Grüne
Engelhardstraße 4
59457 Werl
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Kaufpreis 359.000,00 €
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