Ihr neues Traumhaus in Frankenberg – Stilvolles Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der Moderne, Komfort und eine idyllische Lage harmonisch miteinander verbindet. Dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich im Neubaugebiet von Frankenberg. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 229 m², verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten, und einem weitläufigen Grundstück von 703 m², bietet Ihnen diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 114 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Erker ein besonderes Ambiente erhält. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen. Die offene und funktionale Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bedarf, während das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen den Wohlfühlfaktor abrundet.

Die Wohnung im Dachgeschoss steht der Erdgeschosswohnung in nichts nach: Auf 105 m² erwarten Sie ebenfalls ein einladendes Wohnzimmer mit Erker, eine moderne Küche, zwei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind ideal geschnitten und bieten Platz für individuelle Wohnträume – ob als Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Untergeschoss des Hauses ist ein weiteres Highlight. Hier finden Sie nicht nur zwei Garagen, die clever in den Hobbyraum integriert sind, sondern auch eine Waschküche, ein Gästebad und eine Sauna. Diese lädt dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und entspannte Stunden in privater Atmosphäre zu genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine praktische Regenwasserzisterne, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann und somit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Technisch überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung: Die massiven Außenwände, die Isolierverglasung der Kunststofffenster und die zentrale Erdgasheizung mit komfortabler Fußbodenheizung sorgen für eine energieeffiziente und angenehme Wohnqualität.

Das Grundstück bietet reichlich Freiraum für kreative Ideen. Ein gepflegter Garten lädt dazu ein, sonnige Tage unter freiem Himmel zu genießen, während Kinder und Haustiere sich nach Herzenslust austoben können. Hier ist Platz für alles, was das Leben schöner macht – von Grillabenden mit Freunden bis hin zu entspannten Stunden im Grünen.

Frankenberg, eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten – hier finden Sie alles in Ihrer Nähe. Die Universitätsstadt Marburg, mit ihrer malerischen Altstadt und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, ist nur etwa 30 Autominuten entfernt und macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Dieses Zweifamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen entstehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Zuhause wie dieses wartet nicht lange!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info