Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer im Kellergeschoss
Schlafzimmer
Ihr Immobilienteam vor Ort
Gemütliches Zuhause für die kleine Familie in Neuwied-Engers!
56566 Neuwied
- 139.000 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 208,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
208,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8417115
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3216
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 208 m² großen Grundstück in beliebter Nebenstraßenlage des Neuwieder Stadtteils Engers erbaut.
Im Erdgeschoss bietet die geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und das Wohnzimmer der kleinen Familie ein gemütliches Zuhause. Die direkt an die Küche angrenzende Terrasse wurde 2014 überdacht.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist im Keller.
Ein Carport und ein PKW Stellplatz davor bieten Platz für kleine Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich weitere, öffentliche Stellplätze.
Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Für heutige Wohnsprüche sind jedoch Renovierungen einzuplanen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Badezimmer mit Dusche und separatem WC
Ausstattung:
- Gas-Einzelöfen
- Badezimmer im Kellergeschoss
- Carport
- Gartenhaus und kleine Werkstatt im Garten
- überdachte Terrasse (2014 erneuert)
- Kunststofffenster isolierverglast (überwiegend 1982)
- Haustür 2021 erneuert
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden
- Gartenhaus
- Warmwasserversorgung dezentral
Lagebeschreibung
Engers ist ein Stadtteil von Neuwied und liegt am rechten Ufer des Mittelrheins bei Rheinkilometer 601, am Fuß des Westerwalds, zwischen Neuwied und Bendorf, ca. 12 km nördlich von Koblenz im Neuwieder Becken.
Der Ort reicht stromabwärts bis ins Engerser Feld bei Block und Neuwied und nördlich bis an die Bundesstraße 42. Unter Julius Caesar fand hier 55 vor Christus wahrscheinlich der historisch bedeutsame Brückenschlag von Urmitz aus über den Rhein statt. Von daher ist dieser Ort nicht nur durch das Schloss Engers (Villa Musica) bekannt.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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