Titelbild
Titelbild
Wohn-Esszimmer
Küche
Dusch-Bad im erdgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Schlafzimmer mit Ankleide und Loggia
Loggia
Bad Dusche und Sauna an der Garage
Außenansicht
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus in ruhiger Lage oberhalb der Treenelandschaft in Tarp - OT Tornschau
24963 Tarp
- 539.000 €
- Kaufpreis
- 202,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 961,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
539.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.961,54 € / m²
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
961,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8417101
Anbieter-Objekt-Nr.
874/0-12750
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem charmanten Einfamilienhaus in Tarp, oberhalb der Treenelandschaft im Ortsteil Tornschau.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m² steht dieses Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 202 m² zum Verkauf. Es wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine komfortable und individuelle Wohnraumgestaltung.
Das Haus überzeugt mit einer guten Energieeffizienz, die unbedingt erwähnt werden sollte, sowie einer an der Garage angebauten Sauna inklusive Dusch-Bad.
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Grundstück, das mit einem gepflegten Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Diele, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit Ofen und Ausgang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer sowie großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Loggia
7 Zimmer, Wohnfläche ca. 202 m², Nutzfläche ca. 34 m², Baujahr ca. 1989, Grundstück ca. 961 m², Garage mit Anbau f. Sauna mit Fußbodenerwärm., Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 172 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung;
Kaufpreis: 539.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- Ofen
- Fußbodenerwärmung
2003 Erweiterung des Wohnbereichs durch Aufstockung auf der Garage
der Anbau oberhalb der Garage wurde mit Außenrollos ausgestattet
8 Fenster wurden nach und nach durch Kunststofffenster ersetzt
zusätzlicher Bodenraumals Stauraum vorhanden
2022 neuer Kaminofen im Wohnzimmer
2022 wurde das Wohnzimmer renoviert
ca. 2014 wurde eine neue Einbauküche eingebaut
ca. 2009 wurde eine Solarthermie erhalten mit 300 liter Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung in Küche und Wohn-Esszimmer sowie im Bad Dachgeschoss und in der Sauna (garage)
Schlafzimmer mit Loggia
Garagenanbau mit Sauna, Dusche sowie Waschtisch und WC vorhanden
Hauswirtschaftsraum mit Klönschnacktür ausgestattet
Garage ist gefliest
Markise auf der Terrasse
2 Gartenhäuser (1 Holzbauweise, 1 Metallbauweise)
Fußweg in den Ort
teilweise überdachte Terrasse
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Tarp im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Mit einer Einwohnerzahl von 5.811 bietet Tarp eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Das Wohnobjekt selbst liegt nur 500 m östlich des Stadtzentrums, wodurch eine optimale Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet sind.
Tarp verfügt über einen eigenen Bahnhof, der nur 1,3 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Theodor-Storm-Straße in 400 m Entfernung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Tarp A 7 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (1,3 km).
Es sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden wie Edeka, Famila, Aldi, Lidl und Netto. Auch mehrere Bäcker in den Einkaufsläden sowie direkt im Ort, sind vorhanden. Es gibt 2 Apotheken, mehrere Hausarztpraxen, Zahnärzte und Drogeriemärkte in Tarp.
Für Familien mit Kindern ist zu erwähnen, dass es eine große Gesamtschuschle, eine Grundschule und mehrere Kindergärten im Ort gibt.
Freizeitaktivitäten gibt es in Tarp ebenfalls eine Menge. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine wie Handball (HSG Tarp/Wanderup), Fußball, Modellbau oder auch das Freizeitbad Tarp mit DLRG, alles in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessliebhaber gibt es zudem das Balance Fitness, Moll & Moll Fitness und Therapiezentrum.
Tarp ist umgeben von Natur, dazu zählt die obere Treenelandschaft mit ihrer natürlich verlaufenden Treene sowie mehreren Storchennestern entlang des Flußlaufes. Man kann herrlich im Wald spazieren gehen oder auf den Lichtungen noch Rehe, Füchse oder Greifvögel beobachten. Entfliehen Sie der Großstadt und leben Sie in einem Ort, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt, einem Ruhe und Erholung bietet und doch zentral, dank der Autobahnauffahrt zur A7, in alle Richtungen liegt.
mehgrere Informationen finden Sie auch unter: www.amtoeversee.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Sonja Jenderny
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24401 Böel
Kaufpreis 200.000,00 €
24939 Flensburg
Kaufpreis 279.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tarp auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
