Garten und Pool
Garten und Pool
Außenansicht
Zugang und Gartenhütte
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Dusche
Badezimmer
Eltern
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Ihr neues Zuhause in Aystetten: Doppelhaushälfte mit Swimming-Pool!
86482 Aystetten
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 138,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 594,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Grundstücksgröße
594,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8417077
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010422
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die 1979 in moderner Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Gelegen auf einem ca. 594 m² großen Hanggrundstück, bietet die Immobilie nicht nur einen idyllischen Weitblick, sondern auch eine durchdachte Terrassierung des Grundstückes, die den Charakter des Grundstücks besonders hervorhebt. Ein großzügiger Swimmingpool sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995), die Verteilung erfolgt mittels Heizkörper. Die Heizung wird von umweltfreundlichen Solarkollektoren auf dem Dach unterstützt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viele Nutzungsmöglichkeiten: Ein beheizbarer Hobbyraum, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Duschbad erweitern den Wohnkomfort.
Erdgeschoss: Komfortables Wohnen mit Gartenanschluss
Das großzügige Wohnzimmer lädt mit direktem Zugang zur überdachten Veranda zum Entspannen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Essbereich und die praktische Küche, die kurze Wege garantiert.
Obergeschoss: Privatsphäre und Rückzugsorte
In den oberen Stockwerken erwarten Sie gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, alle mit Zugang zu gemütlichen Balkonen. Ein großes Badezimmer, ein Büro und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde laufend instandgehalten bietet ausreichend Platz, Komfort und eine ruhige Lage in Aystetten – ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Ausstattung
- Photovoltaikanlage
- Großer Swimmingpool
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- großes, modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Kelleraußentreppe
- Große Gartenhütte
Lagebeschreibung
Aystetten ist eine idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Augsburg. Die Lage des Objekts ist sehr ruhig und grün, umgeben von Feldern, Wiesen und Wald.
In der Nähe gibt es zudem mehrere Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die nächstgelegene Stadt ist Augsburg, die in nur 15 Autominuten erreichbar ist. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und vieles mehr. Auch der Flughafen München ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an die Stadt und den öffentlichen Nahverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Simon Schmid
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aystetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
