Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnbeispiel Wohnzimmer EG
Terrasse Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Wohnbeispiel Küche EG
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Außenzimmer Dachgeschoss
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bargau!
73529 Schwäbisch Gmünd
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 166,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 616,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
616,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8417073
Anbieter-Objekt-Nr.
13223
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, welches sich im Stadtteil Bargau der Stauferstadt Schwäbisch Gmünd befindet. Bargau mit seinen knapp 3.000 Einwohnern liegt 7,9 km östlich der Stadtmitte von Schwäbisch Gmünd am Fuß des Scheuelbergs und verfügt über eine gute Busverbindung sowohl in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd als auch nach Heubach. Somit erreichen Sie in Kürze zahlreiche weitere Einrichtungen wie z.B. Schulen, Kindergärten, Ärzte bzw. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch der Gewerbepark Gügling befindet sich in nächster Nähe.
Im Erdgeschoss, der ca. im Jahre 1965 erbauten Immobilie, erwartet Sie auf ca. 93 m² die erste Wohneinheit, in welcher sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich befindet. Direkt im Anschluss gelangen Sie in eine Art Wintergarten über welchen der Garten betreten werden kann. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer, drei individuell nutzbare Zimmer, eine separierte Küche sowie ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken) und ein separates WC.
Eine weitere Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im Dachgeschoss. Diese verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einer kleinen Küche. Auch hier stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer (Badewanne und Waschbecken) und ein separates WC. Ergänzt wird dies durch einen Balkon in Südausrichtung mit herrlichem Ausblick.
Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und beispielsweise das Erdgeschoss selbst zu nutzen.
Der Keller (Untergeschoss) bietet nicht nur Platz für einen Hobbyraum, eine Waschküche und den Heizraum, sondern auch ausreichend Fläche mit weiteren Abstellräumen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und Charme sind. Vor allem der eigene Garten in attraktiver und die ruhiger Lage überzeugen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig (insbesondere Elektrik, Sanitär, Fenster, Boden- und Wandbeläge).
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- ruhige Lage
- eigener Garten
- zwei Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung (ca. 2014)
- Dach saniert (ca. 2006)
- Holzfenster (Baujahr)
- zwei Garagen am Haus
- Sanierungsbedürftig
- EG sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
